Emlak raporu, Hobart konut fiyatlarının yükselmeye devam edeceğini tahmin ediyor



HOBART'ın yıldız konut balonu patlamak üzere değil, ancak pazarın 2021 yılına kadar sabit bir yüzde 8 büyüme sağlaması bekleniyor.
En son BIS Oxford Ekonomi Konut Mülkiyet Beklentileri (2018-2021) raporu, Sydney ve Melbourne'deki ana yatırımcı Seo hizmeti  fiyatların geri çekilmekte gibi görünmekle birlikte, Hobart ve Canberra'nın katı konut fiyatlarındaki yükselişe devam ettiğini belirtti.
Çalışma yazarı Angie Zigomanis, “Genel olarak, başkentlerdeki fiyat artışı, her biri kendi yerel talepleri ve tedarik faktörleri tarafından yönlendirilmekte, patymaya devam etmektedir.
“Hobart [ve Canberra] nın 2018-19'da en güçlü fiyat artışını göstermesi bekleniyor. Özellikle, son fiyat artışının hızını devam ettirmesi beklenen Hobart'taki bir konut eksikliği var ”dedi.
“Yine de, bu pazarlardaki fiyat artışının, yeni konut arzının artmasıyla birlikte 2020-21'e kadar yavaşlaması olasıdır.”
Hobart halihazırdaki konaklama sıkıntısına rağmen devletlerarası pazarlardan fiyatlı yatırımcılar için konut piyasası olarak değerlendirilmektedir.
Avustralya'nın konut sektörüne göre kıdemli ekonomist Shane Garrett Hobart fiyatları son 12 ayda yüzde 13 arttı
En son Corelogic verileri Hobart'ın medyan konut fiyatının Darwin'in (429.000 $), Adelaide (435.000 $) ve Perth'in (465.000 $) gerisinde 424.000 $ olduğunu gösteriyor.
Zigomanis, yatırımcılara daha sıkı borç verme Seo uzmanı ve kısıtlamaları ile birlikte, daha büyük olan Sydney ve Melbourne'un daha büyük başkentlerindeki ev fiyatlarındaki düşüşün sorumluluğu altındadır.
“Talep artmaya devam etti, nüfus artışının 2017-18 yıllarında 400.000'i aşması bekleniyor, bunun neticesinde 2008-09'daki net denizaşırı göçün zirvesinden beri en yüksek seviyesi, ancak bu yine de arzın karşılanması için yeterli olmayacaktır” dedi.
Raporda, sonuçta, 2018-19'daki zayıf fiyatlara katkıda bulunan artan arz ve talep dengesizliği var.
Ancak, Kurumsal Seo   talebindeki düşüşler ve yeni konut inşaatındaki düşüşün 2019-20'den itibaren arzda keskin bir düşüş görmesi bekleniyor.
Raporda ayrıca, 2017-18 Ocak tarihlerinde Hobart hariç tüm piyasaları yavaşlatmak için yatırımcılara getirilen kısıtlamalar da düşerek 2018-19'da öngörülen düşüşler veya sabit fiyatlar öngörülüyor.


Yorumlar

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

Bazal Çekirdek nedir?

Bir bazal çekirdek veya bazal gangliyon , çoklu çekirdeklerin gruplarını tanımlamak için kullanılan terimdir. Bazal ganglion tabanında bulunan beyin ve her iki tarafında talamus . Beynin iki yarıküresinin her biri bazal gangliyon bölümleri tutar. Her biri, istemsiz motor kontrolü ve göz hareketi de dahil olmak üzere geniş bir fonksiyon yelpazesini kontrol etmek için çalışan   Seo hizmeti dört grup vardır. Striatum oluşan bazal nükleus kesitidir putamen ve kaudat. Başka bir bölüm, putamen, dopamin kullanarak öğrenme ve hareket türlerini kontrol etmekten sorumludur . Kaudat, öğrenmeyi kontrol etmek için dopamin kullanır, fakat aynı zamanda geri bildirim işleme gibi belleğin yönlerini de kontrol eder. Bir bütün olarak, striatum en büyük bölümdür. Beynin birçok alanından bilgi alırken, bu bölüm bilgilerini sadece bazal gangliyonların diğer bölümlerine iletmektedir. Seo uzmanı İkinci bölüme globus pallidus denir. Bu bölüm medial medüller lamina ile iki kısma ayrılır ve iç ve d...
Devamı

Emperyalizm nedir?

Emperyalizm, bir askeri iktidarın egemenliğini diğer halklar veya devletler üzerindeki güçlerini iktidar yoluyla ya da ekonomik, kültürel ya da politik etkilerle genişleten bir politik egemenlik rejimidir . Bu anlamda emperyalizm, Seo hizmeti   uygulayanların tutum ve doktrini de belirleyebilir . Söz gelimi , "imparatorluk" (imparatorluk) kelimesi ile oluşturulmuştur, yani imparatorluğa ya da imparatorluğa ya da sistemlere atanmak için imparatorluğa, e- terminale ya da önceliğe aittir . Emperyalizm farklı motivasyonlara cevap verebilir : ekonomik sömürü, kültürel bağımlılık, jeostratejik meydanların askeri işgali, diğerlerinin yanı sıra, ıssız yerleşimlerin yerleşmesi. Ayrıca bkz . Endüstrileşme . Ayrıca, farklı emperyalizm türleri ayırt edilir: gerici emperyalizm bu emperyal devlet istiyor, sömürü, azaltma ya da insanlar istenen yerine yerli nüfusun soykırım ve olduğu ilerici emperyalizmi , Buna göre amaç arasında emperyalist gücün medeniyet ve kü...
Devamı

Emme bardaklarının uygulaması nedir?

Vantuzların uygulanması Geleneksel Çin Tıbbında yer alan ve dünyanın diğer bölgelerinde de popüler olan bir terapidir. Emme bardaklarının uygulaması nedir? 1 Vantuzların uygulaması nedir? 2 Vakumlu bardakların uygulaması nedir? 3 Kupalar bize nasıl yardım edebilir? 4 Kök kupasının uygulanmasının kökeni ve tarihi Vantuzların uygulaması nedir? Vakum üretimi yoluyla belirli cilt ve doku Seo hizmeti   provoke etmek için Geleneksel Çin Tıbbında (TCM) kullanılan tedavi yöntemlerinden biridir. Kan veya Qi durgunluğuna bağlı olarak meridyenlerin problemlerinin tedavisinde çok yararlı bir tekniktir. Tüm rüzgar ve soğuğun üstündeki dış patojenik faktörleri dışlamak da etkilidir. Vantuzların uygulanmasından oluşur ve eğer mevcut değilse, vücudun belirli akupunktur noktalarında vantuz olarak bardak veya bardak uygulanabilir. Suckers in İngilizce'de uygulanmasına "cup cup" kupası "denir, bu yüzden bazen" Çin Kupası Terapisi "denir. Em...
Devamı